Das Cassiopeia macht diesen Sommer nicht dicht. Sicher ist es trotzdem nicht.

Das Cassiopeia macht diesen Sommer nicht dicht. Das ist die Nachricht, die am 11. August aus Berlin kam: Der Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg und der Berliner Senat haben mit The Kurth Group, der privaten Immobilienfirma, der das RAW-Gelände gehört und die im Juni versucht hatte, den Club komplett zu räumen, einen befristeten Mietvertrag geschlossen.

Eine Lösung ist das trotzdem nicht. Es ist eine Rettung auf Zeit, und bezahlen tut sie die Stadt.

Wofür zahlt Berlin da eigentlich?

Die Einigung deckt das Cassiopeia, die Skatehalle Berlin, den Sommergarten und den Rest des sogenannten soziokulturellen L ab, jenen Cluster aus Clubs, Künstlerateliers und Jugendprojekten, der das RAW-Gelände seit den Neunzigern prägt. Sie läuft zwei Jahre, mit Option auf ein drittes, falls der endgültige Bebauungsplan bis dahin noch nicht steht, und setzt eine neue Miete von rund 11,20 Euro pro Quadratmeter fest, gegenüber vorher rund 4 Euro, insgesamt knapp eine Million Euro im Jahr.

Der Bezirk finanziert die ersten beiden Jahre aus eigenem Haushalt, die Senatsverwaltung hat zugesagt, das dritte zu übernehmen. Rund 40 Prozent dieser Miete sind für die tatsächliche Instandhaltung von Gebäuden reserviert, die bis 1867 zurückreichen, und fließen nicht einfach an den Eigentümer. Der Grünen-Bezirksstadtrat Florian Schmidt nannte das Ausmaß dieser öffentlichen Förderung 'eine unglaubliche Prioritätensetzung', eine höfliche Umschreibung dafür, dass Steuerzahler hier einen Teil der Mietforderung eines privaten Eigentümers subventionieren, damit in einem Nachtclub das Licht anbleibt.

Wie knapp stand das Cassiopeia wirklich vor dem Aus?

Knapper, als große Teile der Szene wussten. Die Kurth-Gruppe, die das RAW-Gelände 2015 mit dem Ziel kaufte, es nahe der deutschen Amazon-Zentrale kommerziell und wohnwirtschaftlich zu entwickeln, verhandelte seit Längerem über einen 30-jährigen Hauptmietvertrag, der die Mieten der Clubs im Gegenzug für Neubauten auf einem Teil des Geländes abgesichert hätte. Am 16. Juni verließ das Unternehmen den Verhandlungstisch mit der Begründung, zuvor vereinbarte Bedingungen seien nicht eingehalten worden und ein rechtssicherer Abschluss des Planungsprozesses sei nicht mehr realistisch. Das Cassiopeia bekam zwei Wochen, um zu räumen.

Die Antwort des Clubs, noch am selben Tag auf Instagram veröffentlicht, war unmissverständlich: 'we're not giving up'. Die Betreiber warnten öffentlich, eine Räumung würde die sofortige Zahlungsunfähigkeit des Standorts auslösen und mehr als 80 damit verbundene Projekte gefährden, Ateliers, den Skatepark, kleinere Veranstalter eingeschlossen, da das Cassiopeia als finanzieller Anker für das gesamte Gelände fungiert. Sowohl der Senat als auch die Bezirksregierung kritisierten den Schritt der Kurth-Gruppe damals und drängten auf neue Gespräche, woraus schließlich die Übergangslösung vom 11. August hervorging.

'We're not giving up.', Cassiopeia, Instagram, 16. Juni 2026

Ist das eine Neuauflage der Wilde-Renate-Geschichte?

Der Vergleich liegt nahe und ist nicht falsch, aber er ist auch keine Garantie. Die Wilde Renate stand 2022 unter fast identischem Druck ihres Eigentümers und einer Räumungsdrohung, und kam am Ende weiterhin geöffnet und weiterhin bespielt aus der Sache heraus, seither eine Berliner Referenz dafür, wie eine ausgehandelte Rettung aussehen kann. Die Übergangslösung für das RAW-Gelände geht in diese Richtung: Sie verschafft dem Cassiopeia Zeit, hält die Nachbarn intakt und gibt Bezirk und Senat einen Hebel, um weiter auf den 30-Jahres-Vertrag hinzuarbeiten.

Zwei andere Berliner Orte im selben Zeitraum hatten dieses Glück nicht. Das Das Gift in Neukölln und das KWIA, ein Ambient-Venue, schlossen beide in diesem Jahr wegen ähnlicher Miet- und Eigentümerkonflikte, ohne dass eine öffentliche Förderung zur Rettung kam. Die Größe des Cassiopeia und seine Rolle als Anker für Dutzende kleinerer Projekte verschafften ihm einen Platz am Tisch, den eine einzelne Bar oder ein kleiner Konzertraum nicht bekommt. Der konkrete Bebauungsplan, der Turm, die rund 300 Wohnungen, der 30-Jahres-Vertrag, muss noch die Bezirksversammlung und den Hauptausschuss des Abgeordnetenhauses passieren, bevor im September gewählt wird. Bis dahin ist das RAW-Gelände für zwei Sommer gesichert, nicht für immer.

Warum das wichtig ist

Eine deutsche Stadt subventioniert nun offiziell und in dieser Größenordnung die Miete eines privaten Eigentümers, um einen Underground-Club zahlungsfähig zu halten. Das ist entweder ein echtes Modell, um Nachtleben anderswo in Europa gegen Immobiliendruck zu verteidigen, oder ein Einzelfall, der nur funktionierte, weil das Cassiopeia groß genug, und laut genug, war, um es durchzusetzen.

Was wir davon halten

Man muss Bezirk und Senat zugutehalten, dass sie tatsächlich Geld bewegt haben, nicht nur Erklärungen, um diesen Ort am Leben zu halten, was seltener ist als die übliche Runde von Amtsträgern, die 'Besorgnis äußern', während ein Club trotzdem plattgemacht wird. Aber es als Sieg zu bezeichnen, unterschätzt, was gerade passiert ist. Berlin zahlt jetzt fast das Dreifache der alten Miete an einen Eigentümer, der versucht hatte, einen bereits vereinbarten Deal aufzukündigen, und die eigentliche 30-Jahres-Lösung hängt weiterhin von einer Abstimmung ab, die noch nicht stattgefunden hat. Das Cassiopeia hat sich diesen Aufschub verdient, weil es laut, organisiert und für 80 andere Projekte finanziell tragend war. Das Das Gift und das KWIA hatten diesen Hebel nicht, und sie sind weg. Darüber lohnt es sich nachzudenken.