¿Qué dice realmente el informe del ayuntamiento?
El 22 de julio de 2026, los arquitectos municipales de Ibiza entregaron al Consell d'Eivissa un informe técnico sobre la ampliación de Lío Ibiza en el Hotel Corso, y el documento no suena a mero trámite. Cifra la ocupación real del suelo en 4.400 metros cuadrados, frente a un límite legal de 3.910 (el 15 % de la parcela base de 3.400 metros cuadrados que puede edificar el hotel). El defecto resultante se califica de « insubsanable », es decir, imposible de corregir con un simple ajuste documental.
La diferencia surge porque las tablas de superficie se apoyan en un patio construido en 1968 sin autorización documentada en el expediente. Al incluir esa superficie no justificada en el cálculo base, el exceso del proyecto parece menor sobre el papel. Al excluirla, los cálculos de la abogada Florencia de Gaetano sitúan el exceso real en el 29,41 %, prácticamente el doble del 14,73 % que figura en el expediente oficial.
¿Cómo pasó un proyecto rechazado a estar aprobado?
No es la primera vez que las cuentas de este proyecto no cuadran. El 7 de octubre de 2024, el técnico de Urbanismo Juan Flores firmó un decreto que confirmaba un rechazo anterior de la misma ampliación, citando incumplimientos de altura, ocupación y edificabilidad según las normas urbanísticas ordinarias.
El proyecto no se quedó ahí. La promotora Turismo Balear lo reintrodujo por otra vía: el « decreto covid », una cláusula de la era pandémica dentro de la Ley 2/2020 pensada para ayudar a los hoteles a modernizarse, que exime a los proyectos que se acogen a ella de las mismas restricciones urbanísticas que acababan de bloquear la solicitud. El ayuntamiento aprobó el informe técnico el 4 de febrero de 2026 y concedió la licencia cinco días después. El mismo gobierno municipal, encabezado por el alcalde Rafael Triguero, ha vetado por separado nuevas licencias de discotecas en el puerto de Marina Ibiza, a pocos metros de distancia, alegando que la zona no puede soportar más carga.
¿Por qué los vecinos tardaron 16 meses en enterarse?
Los archivos municipales muestran que el ayuntamiento conocía los planes de reforma desde octubre de 2024 como muy tarde. Los vecinos solo lo supieron en una reunión a finales de febrero de 2026, cuando el director artístico de Lío Ibiza acudió a presentar un proyecto que ya se daba por cerrado.
« El ayuntamiento solo conoce los detalles cuando se hacen públicos o notorios. »
Esa fue la respuesta de Triguero cuando los vecinos le preguntaron por las irregularidades en la reunión, junto con una petición de « tiempo » y la insistencia en que el proceso había sido « transparente desde el primer momento ». Recibió siete preguntas distintas de los vecinos sobre el expediente y no respondió directamente a ninguna.
¿Qué pasa ahora?
El expediente está ahora en manos del Consell d'Eivissa, que pidió una verificación al ayuntamiento el 2 de julio de 2026 y recibió tres semanas después esta conclusión de « insubsanable » firmada por sus propios arquitectos. La acción de Florencia de Gaetano pide la revocación total de la licencia. Lío prevé abrir en 2027 este local de unas 500 personas de aforo, anexo al hotel de 300 habitaciones, que sustituiría a una licencia de 1996 limitada a 488 metros cuadrados y que excluía expresamente el uso de discoteca.
