La mairie de Sant Antoni vient d'écrire noir sur blanc ce que les riverains de s'Illa Plana répétaient depuis des mois : le dossier administratif derrière l'une des plus grosses extensions de discothèque à Ibiza ne tient pas debout.
Le site en question est l'ancien complexe de l'Hôtel Ibiza Corso, enregistré au registre insulaire du tourisme des Baléares sous le nom « Sala Corso » (code OE0074E), promis à une réouverture sous l'enseigne Lío Ibiza. En octobre 2025, la Comissió d'Ordenació Turística du Consell d'Eivissa a approuvé une extension du site, en s'appuyant sur un document baptisé APER 128/2002 comme fondement juridique.
Qu'est-ce que la mairie a réellement admis ?
La Resolución de Alcaldía numéro 5252, datée du 7 juillet 2026, indique noir sur blanc que l'APER 128/2002 n'est rien d'autre qu'un simple transfert de titularité de la licence hôtelière 320/1986, déposé il y a dix ans. Dans les propres termes de la mairie, le document « no se corresponde con licencia recreativa alguna », c'est à dire qu'il ne correspond à aucune licence récréative. Une seconde référence parfois citée pour ce site, l'APER 128/2022, appartient en réalité à un magasin de vêtements situé dans une tout autre rue.
Sans ces deux documents, la seule licence ayant une valeur légale remonte à 1996 : une salle de danse de 488 m², autorisée pour 365 personnes, danse uniquement, sans spectacle-dîner. Le registre insulaire du tourisme continue de plafonner l'établissement à 174 places, soit environ 87 m². L'extension actuellement en cours d'approbation, elle, atteint 2 484 m², proche du plafond d'urbanisme du site, fixé à environ 2 500 m².
« No se corresponde con licencia recreativa alguna. »
Comment le site a-t-il pu avancer sans permis en règle ?
Ce n'est pas la première tentative de régulariser une construction surdimensionnée sur ce site. En 2016, un exploitant avait déposé un dossier pour légaliser une rénovation non autorisée sur deux niveaux, 1 167,34 m² au total. Les services techniques municipaux avaient donné dix jours pour fournir un projet technique signé, un rapport de l'Autorité côtière et une autorisation de l'Autorité portuaire. Personne n'a répondu. Le dossier a été classé pour abandon tacite.
Le site n'est pourtant pas resté vide entretemps. Entre 2016 et 2024, un exploitant y a fait tourner un concept restaurant-spectacle baptisé STK pendant environ huit ans. Un rapport technique municipal de février 2026 reconnaît qu'il s'agissait tout ce temps d'« actuaciones ejecutadas sin título habilitante », des activités menées sans titre habilitant.
Pourquoi le droit de l'urbanisme ibicenco bloque-t-il ce projet ?
Le Pla General d'Ordenació Urbana 2023, le plan d'urbanisme de toute l'île, interdit toute nouvelle licence de discothèque ou de salle de danse sur l'ensemble de la commune. L'Asociación de Vecinos de Illa Plana, Illa Grossa y Illa de Valerino en tire une conclusion simple : puisqu'aucune licence de nuit valable ne couvre ce que Lío propose, à cette échelle et avec cette programmation, il faudrait une nouvelle licence, or le PGOU l'interdit. Les riverains ont déposé un recurso de reposición contre l'arrêté de licence et demandé, séparément, que la licence de 1996 soit déclarée caduque, vu la durée pendant laquelle le site a fonctionné hors de son cadre légal.
À ce jour, cet aveu municipal n'a rien arrêté. La licence reste techniquement en vigueur tant que les recours ne sont pas tranchés.
Que va-t-il se passer maintenant ?
Le recours en reconsidération et la demande d'annulation de la licence attendent tous deux une réponse municipale. Rien dans la résolution ne stoppe automatiquement les travaux ou l'ouverture, elle se contente d'admettre que le document fondant l'extension n'était pas ce qu'il prétendait être. Reste à voir le calendrier d'ouverture du club, et la prochaine étape juridique des riverains.
