Hace dos meses, Cassiopeia tenía dos semanas para desalojar. Ahora el club, y todo lo que compone la zona sociocultural L del R.A.W.-Gelände, cuenta con un contrato válido al menos hasta 2028.
El gobierno del distrito de Friedrichshain-Kreuzberg ha firmado un contrato de alquiler con Kurth-Immobilien, el grupo inmobiliario propietario de este antiguo depósito ferroviario desde 2015, que cubre el núcleo cultural del recinto por cerca de un millón de euros al año a partir de septiembre. El acuerdo se extiende dos años con opción a un tercero, y aproximadamente el 40 por ciento de ese alquiler vuelve directamente al mantenimiento de edificios remendados desde finales de los noventa por okupas, promotores y artistas.
¿Por qué corría Cassiopeia el riesgo de desalojo?
Desde hace una década, Kurth-Immobilien presiona para reurbanizar el R.A.W.-Gelände con oficinas, comercios y viviendas, mientras el distrito y la escena cultural berlinesa luchan por mantener intactos los clubes, estudios y salas de ensayo del recinto. Legisladores acusaron a la inversora de usar los locales como palanca, amenazando con el cierre para forzar la mano del distrito en las aprobaciones urbanísticas. En junio de 2026 la empresa abandonó por completo las negociaciones, declaró fracasado el proceso y dio a Cassiopeia dos semanas para desalojar. La escena respondió con una campaña de rave y protesta, y el Senado de Berlín se pronunció públicamente, en eco de la batalla que había cerrado el Griessmuehle en 2020 y expulsado al Watergate por los alquileres en 2024.
Cassiopeia y Crack Bellmer son los clubes ancla de la parcela alquilada, junto a Skate RAW, estudios de artistas, salas de ensayo y un circo infantil y club juvenil, todo dentro del mismo complejo de naves industriales que antes reparaba vagones de la Reichsbahn.
"Das R.A.W.-Gelände hat sich über Jahrzehnte zu einem wichtigen Areal für die Soziokultur Berlins entwickelt", declaró el secretario de Estado de Construcción, Alexander Slotty, calificando el recinto como un ancla cultural berlinesa de décadas.
¿Es realmente una victoria un contrato de solo dos años?
El concejal del distrito Florian Schmidt calificó la firma como el fin de "una fase de negociaciones difícil", y lo es: tras una década de estancamiento y un verano de notificaciones de desalojo, los clubes tienen por fin certeza por escrito en lugar de una cuenta atrás de dos semanas. El contrato también esboza una salida real. Si Berlín concede la aprobación urbanística antes de marzo de 2029, la zona sociocultural L quedará libre de alquiler durante 30 años bajo una estructura de arrendatario general, con cada local manteniendo su propio subarriendo, mientras Kurth-Immobilien podrá construir unas 300 viviendas en el resto de la parcela, el 30 por ciento de ellas de protección social. Marcel Weber, presidente de la Clubcommission de Berlín, señaló un punto de fricción real en ese plan: los estándares de insonorización de clubes junto a futuros bloques residenciales, el mismo conflicto que lleva años asfixiando a locales cercanos a nuevas construcciones en toda la ciudad.
